Arcocase di Cristina Comollo

Rif LC-villanova

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Descrizione

In esclusiva zona residenziale, non distante dal centro del paese, proponiamo elegante e prestigiosa villa singola con vista panoramica.
L’immobile è sviluppato su due livelli fuori terra più seminterrato ed è circondato da un’ampia area esterna composta da uno splendido giardino piantumato e da terrazzi coperti, che permettono di poter godere comodamente dell’immobile anche dall’esterno.
Da uno dei terrazzi si entra all’interno dell’abitazione. Dalla porta blindata si accede direttamente all’ampio salone, comodamente suddiviso in zona pranzo e zona salotto, caratterizzato dalle ampie finestre che ne consentono una perfetta illuminazione naturale e che ci apre l’accesso alla cucina abitabile, di generose dimensioni, e al disimpegno notte.
Da quest’ultimo si sviluppano le due ampie camere matrimoniali, una di queste dotata di predisposizione per cabina armadio, e i due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio angolare.
Dal salone inoltre possiamo accedere, tramite una comoda scala in muratura, sia al piano superiore che al seminterrato.
Il primo, mansardato, è caratterizzato sia dalla comoda altezza media che dalla luminosità di tutti i locali. Qui troviamo una comoda zona giorno con cucina, due ampie camere da letto, un ripostiglio, un bagno anch’esso di generose dimensioni e due terrazzini, dai quali è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica sul centro paese e sulle montagne. Questo piano può essere separato dal resto della casa, così da poterne ricavare un secondo alloggio in caso di necessità.
Il piano interrato è invece composto da una bella tavernetta, un bagno da rifinire, una lavanderia e due ulteriori locali. Da qui è inoltre possibile accedere ad uno spazioso box auto, in grado di ospitare comodamente quattro auto e a una grande cantina.
L’immobile si presenta sia internamente che esternamente in perfette condizioni, con uno splendido parquet in molti dei locali. Il riscaldamento è a pavimento e l’intero impianto è predisposto per poter avere una doppia caldaia. Inoltre è presente la canna fumaria nel salone per poter installare un camino o stufa a pellet. Da vedere!

Dettagli

Rif: LC-villanova
Prezzo: € 450.000
Provincia: Torino
Comune: Giaveno
Indirizzo: Via Villanova 157
Superficie: 406 mq
Vani: 8
Camere: 5
Bagni: 4
Classe energetica: C (DL 192/2005)
EPI: 139,94 kwh/m2 anno
Piano: terra / 1
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Giardino: esclusivo mq 596
Anno di costruzione: 1990
Cucina: abitabile
Garage: doppio  (mq 101)
Cantina: si
Taverna: si
Balcone: si
Camino: si
Terrazza: si
Mansarda: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero