€ 590.000
Prestigiosa villa nel Villaggio Aurora

Rif: C.C.
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Descrizione

Nell’elegante contesto del Villaggio Aurora di Rivalta di Torino, proponiamo prestigiosa villa indipendente ottimamente rifinita. L’immobile si compone di due livelli abitativi, più seminterrato, ed è circondato da una rigogliosa area verde di circa 1200 mq, delimitata da una folta siepe che garantisce un elevato livello di privacy.
Entrando dall’ingresso principale, si accede direttamente a un bel salone doppio con camino collegato direttamente ai termosifoni e funzionante sia a legna che a pellet. Dal fondo del salone si accede a un vano adibito a studio. Ripercorrendo il salone verso l'ingresso, si passa poi all’ampia cucina abitabile. L’intera zona giorno risulta molto luminosa, con numerose finestre e accesso diretto su un porticato coperto e al giardino. Completano il piano terra un bagno finestrato e una spaziosa camera ospiti. Tutti i pavimenti del piano terra sono in vero cotto toscano.
Dalla scala interna di generose dimensioni, posta a fianco dell'ingresso, rifinita con una ringhiera in elegante ferro battuto, si accede al piano primo, mansardato alto e interamente abitabile. Qui troviamo un’elegante camera padronale con balcone, dotata di un’ampia cabina armadio e di un bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. Tramite un ampio corridoio si raggiungono le altre due camere del piano, anch'esse di generose dimensioni, un ripostiglio e un secondo bagno con vasca. Tutti i pavimenti, ad eccezione del bagno in ceramica, sono in parquet.
Scendendo nel seminterrato, infine, entriamo in un’ampia tavernetta con camino a legna e cucina attrezzata. Sullo stesso piano troviamo inoltre, vi sono un locale lavanderia, due stanze ripostiglio/cantina, nonché l’accesso al box doppio, con porta basculante elettrificata. Tutte le stanze sono rifinite con pavimenti in gres.
Possibilità di frazionamento in bifamiliare.

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Dettaglio immobile

Rif C.C.
Prezzo € 590.000
Provincia Torino
Comune Rivalta di Torino
Indirizzo Via Bussoleno 51
Superficie 348 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 97,22 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1980
Garage 63 mq
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 98 mq
Balcone 12 mq
Canna fumaria si
Terrazza 26 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 348 Mq 348 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 12 Mq 4 Mqc
Box collegato - seminterrato 63 Mq 38 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 1.500 Mq 63 Mqc
Locali tecnici 11 Mq 2 Mqc
Taverna collegata 98 Mq 74 Mqc
Terrazza collegata coperta 26 Mq 9 Mqc
Totale 538 Mqc

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ARCOCASE

via F.lli Calandra 20/E
10123 TORINO (TO)
C.F.: CMLCST65T45L219N
P.IVA: 09336440012
0110269499
3896943507
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