€ 75.000
RARA OPPORTUNITA'

Rif: PRALI C.C.
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Descrizione

Prali, frazione Villa, caratteristica borgata molto richiesta e adatta a chi ama la tranquillità, ma anche la comodità, proponiamo una rara opportunità! Porzione di casa bifamiliare, con ampio box auto/magazzino, orto/giardino e area barbecue.
L’appartamento si trova al primo piano, con ingresso da scala indipendente. L’entrata è da un terrazzo su cui affaccia l’ingresso principale e una camera da letto.
Entrando troviamo un ingresso/antibagno con lavatrice e il bagno. Proseguendo troviamo una bella cucina con mobili su misura in legno massello, con annesso soggiorno. Vi sono poi due camere, una matrimoniale con armadio a parete e un balcone e una camera con mobili in legno massello e un letto singolo con uno sottostante a scomparsa.
Un grande garage/magazzino e una porzione di giardino/orto completano la proprietà.
Il riscaldamento è a gas metano, tramite fancoils attivabili da remoto, l’acqua calda è erogata attraverso una caldaia, sempre alimentata a gas metano. Una stufa bruciatutto è presente nella cucina, per eventuale riscaldamento alternativo.
L’immobile viene venduto completamente arredato.
La frazione è dotata di piccolo negozio e gelateria in estate. Il resto dei negozi è nel capoluogo Ghigo a 1,5 km, raggiungibili anche tramite sentiero. Il sentiero è dotato di percorso per i bimbi con sculture in legno https://piemonte.viaggiapiccoli.com/sentiero-dei-bambini-prali/ A poca distanza dalla casa vi è inoltre un parco giochi bimbi.
Un parco avventura https://amp.torinotoday.it/social/prali-adventure-park.html è stato appena inaugurato nella frazione Giordano, a poche centinaia di metri dalla seggiovia di Ghigo.
Prali in inverno rappresenta una meta ambita per gli sciatori, per la bellezza delle sue piste, sempre ben innevate e che vantano la maggior durata della stagione sciistica https://www.praliskiarea.com/.In estate offre piste di downhill e gite per tutti i livelli di preparazione, che permettono di raggiungere vette e laghi con panorami meravigliosi https://www.raccontapassi.it/anello-dei-13-lagi-da-prali-e-punta-cialancia/ . Per i bambini molto interessante è anche lo scopriminiera https://www.ecomuseominiere.it/visite/scopriminiera/ . Il tutto a circa un’ora da Torino senza dover sostenere costi di autostrada.
Tre buoni motivi per acquistare questa casa:
1- Si tratta di una soluzione semi-indipendente e con ampio box.
2- Ha un terrazzo e un’area esterna/giardino di proprietà esclusiva e zona barbecue, che la rende molto sfruttabile anche in estate.
3- È praticamente di fronte alle piste di sci nordico e a solo 1,5 km dalle piste di sci discesa e seggiovia ed è punto di partenza per meravigliose gite per grandi e piccini, esperti e principianti. Offre molti svaghi per i bimbi.

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Dettaglio immobile

Rif PRALI C.C.
Prezzo € 75.000
Provincia Torino
Comune Prali
Zona Villa
Indirizzo 26
Superficie 55 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica Non indicata
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Arredato si
Garage 30 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 55 Mq 55 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 10 Mq 4 Mqc
Box non collegato - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 150 Mq 7 Mqc
Totale 81 Mqc

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ARCOCASE

via F.lli Calandra 20/E
10123 TORINO (TO)
C.F.: CMLCST65T45L219N
P.IVA: 09336440012
0110269499
3896943507
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