€ 225.000
RARA OPPORTUNITA’

Rif: Ariosto
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Descrizione

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In zona residenziale, in posizione strategica per tutti i servizi, proponiamo appartamento bilivello in palazzina signorile.

L’appartamento è posto al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso living su ampio e particolare soggiorno con camino, dotato di un mobile/boiserie su misura (personalizzabile), spaziosa cucina abitabile, bagno, lavanderia; il piano gode di doppia esposizione con terrazzino lato soggiorno e terrazzo lato cucina, ideale per zona pranzo esterna e/o zona relax. Tramite scala interna, si accede al piano superiore, dove troviamo un'ampia mansarda abitabile così composta: camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, uno studio/cameretta. I mobili di design su misura e a scomparsa delle camere singole possono essere lasciati nell'immobile.

L'appartamento è in perfetto stato, con pavimenti in parquet in tutte le stanze ad eccezione dei bagni, dotato di alcuni mobili su misura, oltre a quelli della cabina armadio, di serramenti in legno con doppio vetro, portoncino blindato e video citofono. Riscaldamento autonomo-caldaia a condensazione con accumulo di acqua calda sanitaria. In entrambi i terrazzi è presente un punto acqua con rubinetteria per l’irrigazione del verde. Ma la vera peculiarità che trasforma questo appartamento in una RARA OPPORTUNITA' è la dotazione a livello impiantistico: antenna digitale con parabola satellitare privata, antifurto interno-perimetrale (combinatore vocale con 2 tastiere grafiche di comando su entrambi i piani), centralino telefonico per la comunicazione interna ad ogni camera, impianto di domotica che controlla le tapparelle elettriche, l’impianto audio (presente in ogni camera) e la temperatura; aria condizionata canalizzata al piano superiore e pompa di calore/raffreddamento al piano inferiore, quasi tutta l’illuminazione è dimerabile, aspirapolvere centralizzato in tutta l’abitazione.

Le foto dalla numero 34 in poi rappresentano dei suggerimenti di arredo e/o recupero di boiserie sala e della cucina in chiave più attuale, qualora si volessero mantenere all'interno dell'immobile. La nostra interior designer è comunque a disposizione per suggerimenti su come trasformare gli arredi su misura secondo il gusto personale di ognuno o per dare consigli di arredo ex novo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquisto box auto a parte.

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Dettaglio immobile

Rif Ariosto
Prezzo € 225.000
Provincia Torino
Comune Nichelino
Indirizzo Via Ariosto 17
Superficie 130 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 76,27 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 1994
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 22 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 130 Mq 130 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 22 Mq 8 Mqc
Totale 138 Mqc

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ARCOCASE

via F.lli Calandra 20/E
10123 TORINO (TO)
C.F.: CMLCST65T45L219N
P.IVA: 09336440012
0110269499
3896943507
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