€ 480.000
Scopri Villa Dojrone: Un Capolavoro Barocco Immerso nella Storia!

Rif: DOJRONE11

Descrizione

Villa Dojrone, edificata nel 1690, è un esempio sublime di architettura barocca piemontese. Restaurata con cura vent'anni fa sotto la guida della Sovrintendenza delle Belle Arti, la villa offre un raro connubio di eleganza storica e comfort contemporaneo. Ora, una porzione di questa bifamiliare è disponibile per l'acquisto, con due unità completamente indipendenti che condividono solo il prestigioso cortile di rappresentanza.
Un Connubio Perfetto tra tranquillità e comodità
Situata in una tranquilla zona di campagna, Villa Dojrone offre il meglio di entrambi i mondi: la pace e la bellezza della natura, e la comodità della vita moderna. A pochi minuti dai principali servizi, scuole, tangenziale e i principali collegamenti con la città, la villa è idealmente posizionata tra Torino e Rivalta, permettendo di godere della serenità rurale senza rinunciare alla praticità urbana.
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Un Giardino da Sogno
Circondata da un giardino di 700 mq, Villa Dojrone è un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Il giardino, perfettamente curato e dotato di un sistema di irrigazione automatica, presenta eleganti aree verdi e accoglienti angoli di relax. È il luogo ideale per momenti di pace o per intrattenere ospiti in un'atmosfera esclusiva.
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Dettagli Architettonici ed Eleganza
La villa sfoggia una facciata decorata con fregi e trompe-l'œil originali, un vero capolavoro dell'epoca. Disposta su due piani, la struttura unisce elementi storici a comfort moderni. I soffitti a cassettoni e il camino del salone conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate in compagnia.
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Interni Raffinati
Piano Terra:
• Cucina Abitabile: Spaziosa e luminosa, dotata di moderne attrezzature e un'isola centrale ideale per chi ama cucinare e di una zona sala da pranzo, completa di portefinestre ad arco, che inondano l'ambiente di luce naturale.
• Salone Elegante: Con un camino d'epoca, è il luogo perfetto per rilassarsi o ospitare amici e parenti
• Studio Privato: Con accesso sia dall’interno che dall’esterno, è ideale per chi lavora da casa o per chi vuole creare un ufficio o uno studio indipendente.
• Sala da Bagno e Lavanderia: Bagno completo del piano, con angolo lavanderia.
Primo Piano:
• Ala sinistra: Camera Padronale: Un rifugio di lusso con cabina armadio e sala da bagno en suite, completa di doccia e vasca idromassaggio.
• Ala destra: Camera da Letto Aggiuntiva e Cameretta: Spazi accoglienti per ospiti o familiari, con bagno condiviso e cabina armadio.
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Un'Opportunità Unica
Villa Dojrone offre la possibilità di vivere in un ambiente che combina il prestigio storico al comfort moderno. È la scelta perfetta per chi cerca una residenza di prestigio con un tocco di eleganza senza tempo.
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Comfort e Sostenibilità
A completare la proprietà, un garage di 50 mq, separato dalla villa ma facilmente raggiungibile tramite un camminamento dal giardino o dall'esterno. Il garage è dotato di pannelli fotovoltaici che forniscono energia a tutta la casa, garantendo efficienza e sostenibilità. La villa è riscaldata con una moderna pompa di calore, che assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, nel piazzale del comprensorio, è disponibile un posto auto in uso esclusivo e perpetuo.
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Vivi la Storia
Villa Dojrone non è solo una casa; è un viaggio nella storia, una celebrazione del passato e una promessa di futuro. Non perdere l'opportunità di possedere una parte di questo affascinante mondo. Scopri tutto ciò che Villa Dojrone ha da offrire e lasciati conquistare dalla sua bellezza senza tempo.
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Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif DOJRONE11
Prezzo € 480.000
Provincia Torino
Comune Rivalta di Torino
Zona Dojrone
Superficie 250 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 186 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1700
Ascensore no
Garage 50 mq
Giardino 700 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Giardino villa collegato 700 Mq 5 Mqc
Box non collegato - piano terra 50 Mq 1 Mqc
Totale 256 Mqc

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ARCOCASE

via F.lli Calandra 20/E
10123 TORINO (TO)
C.F.: CMLCST65T45L219N
P.IVA: 09336440012
0110269499
3896943507
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