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Rif 9230RA32062

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Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di una graziosa palazzina anni ’90, proponiamo un appartamento su due livelli che sorprende per spazi, luce e versatilità, situato al primo piano (senza ascensore).
L’ingresso introduce in una zona giorno accogliente e ben distribuita, con soggiorno living, cucina abitabile e una piacevole area relax, facilmente trasformabile in seconda camera al piano. La zona notte principale ospita una confortevole camera matrimoniale, ben separata dagli ambienti di servizio. I doppi servizi garantiscono praticità e comfort nella quotidianità.
Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: un elegante terrazzo loggiato, accessibile dalla cucina, ideale per creare un salottino o per pranzi e cene all’aperto, oltre a un secondo balcone sul lato opposto che regala ulteriore luce e respiro agli ambienti.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un sottotetto open space dalle molteplici possibilità d’uso, affiancato da un comodo locale ripostiglio/lavanderia già predisposto per la realizzazione di un terzo bagno.
Questa casa non è solo pronta da vivere, ma è anche una tela su cui disegnare il proprio stile: la disposizione interna è estremamente versatile e si presta a molteplici reinterpretazioni. Per chi desidera immaginare nuove soluzioni, sono già disponibili render e ipotesi progettuali di ridistribuzione degli spazi, pensati per valorizzare al massimo ogni ambiente.
Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio in lunghezza, una vera comodità.
L’abitazione è dotata di infissi in legno con doppi vetri, cassonetti delle serrande recentemente sostituiti, porta blindata nuova, zanzariere su tutte le finestre, tende da sole e caldaia di recente installazione e condizionatore.
Una soluzione pronta da vivere, ma anche perfetta da reinterpretare, ideale per chi cerca comfort, flessibilità e tranquillità senza rinunciare allo stile e alla qualità.
Alcuni arredi possono essere ceduti e faranno oggetto di trattativa a parte.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 40 Mq 40 Mqc
Accessorie
Loggia - 1° piano 18 Mq 6 Mqc
Balcone scoperto 8 Mq 2 Mqc
Totale 128 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9230RA32062
Prezzo € 195.000
Provincia Torino
Comune Bruino
Superficie 120 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 119 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 75
Anno di costruzione 1997
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 8 mq
Ultimo piano si
Mansarda 40 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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ARCOCASE
Arcocase di Cristina Comollo
via F.lli Calandra 20/E 10123 TORINO (TO)
0110269499 3896943507
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